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楊灘鎮:嚴把“四關”規范農村宅基地管理審批工作

閱讀次數: 信息來源:楊灘鎮 發布時間:2020-10-12 10:35:44
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為進一步規范農村宅基地管理,今年以來,楊灘鎮靠前一步,主動作為,立足鎮村實際,嚴把“四關”規范農村宅基地管理審批工作。

分析研判,嚴把“政策關”。農村宅基地審批管理事關廣大群眾貼身利益,楊灘鎮仔細分析研判、認真研究討論,通過征求多方意見,成立了以鎮主要領導為組長,相關職能部門為成員的領導小組,出臺了《楊灘鎮農村宅基地和建房審批管理辦法》,多次召開專題培訓會,組織做好農村宅基地審批前期準備工作,以方便群眾、提高服務效能為基礎,確保宅基地審批工作公開、公平、公正。

多措并舉,嚴把“宣傳關”。通過召開黨員代表會和村民代表大會,層層宣傳宅基地相關法律法規和文件精神,發放張貼《農村宅基地用地建房申請審批工作掛圖》和《農村宅基地用地建房申請審批辦理流程圖》,楊灘鎮農服中心聯合自然資源規劃等部門將《土地管理法》、《城鄉規劃法》、農村宅基地用地建房申請程序和違法占地建房的危害,利用微信村組群宣傳到村、講解到人。同時,在各村組人員密集場所、十字路口等醒目地方張貼標語、橫掛條幅、發放傳單,向村民宣傳規范農村宅基地用地建房工作的重要意義。

規范程序,嚴把“審批關”。推行“一站式”服務,建立“一個窗口對外受理、農服中心牽頭、多部門內部聯動”運行的工作機制,在各村、社區設置宅基地協管員,下沉到組,幫助農戶辦理農村宅基地用地建房的申請材料,打通“最后一公里”,實現服務群眾零距離。按照“農戶申請、村級審查、部門審核、鄉鎮審批”的程序,堅持審查資料到場、實地劃線到場、部門聯合審查到場,把好建設用地審查關口,規范農村宅基地用地建房申請。嚴格執行村民建房“一戶一宅”的規定,鼓勵村民原址重建、原址加層以及使用占村內空閑地新建,減少占用耕地問題。

加強管控,嚴把“監管關”。加強農民建房全程監管,嚴格落實農民建房“四到場”制度,做到建筑選址到場、建筑放樣到場、施工過程到場、竣工驗收到場,有關責任人員須到場簽字;嚴格落實農村宅基地管理動態巡查制度,依法查處宅基地使用中的違法違規行為。建立農民建房與違法用地查處相掛鉤的獎懲機制,對新發生違法用地且未按規定時限拆除的行政村,扣除相應的土地保障金。

截至目前,楊灘鎮共受理了74宗建房申請,52宗通了審批,13宗未通過審批,3宗待黨委會研定,6宗待市房管局進行危房鑒定。(陳濤濤 劉茹)

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